Quartiers à éviter pour investir à Cagnes-sur-Mer

Le quartier Le Cros de Cagnes cumule plusieurs indicateurs qui méritent votre attention avant d'investir. Seulement 66% des logements servent de résidence principale. Le reste est composé de résidences secondaires ou de logements vacants, ce qui peut refléter un quartier moins dynamique au quotidien. La pression résidentielle est faible (1.1/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Plus de 40% de la population a plus de 60 ans. Ce vieillissement démographique important suggère une demande locative orientée vers un public spécifique, et potentiellement un renouvellement de population à anticiper dans les années à venir.

Le quartier Les Vespins cumule plusieurs indicateurs qui méritent votre attention avant d'investir. Seulement 61% des logements servent de résidence principale. Le reste est composé de résidences secondaires ou de logements vacants, ce qui peut refléter un quartier moins dynamique au quotidien. La pression résidentielle est faible (1.1/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Plus de 40% de la population a plus de 60 ans. Ce vieillissement démographique important suggère une demande locative orientée vers un public spécifique, et potentiellement un renouvellement de population à anticiper dans les années à venir.

Le quartier Juin-Kennedy cumule plusieurs indicateurs qui méritent votre attention avant d'investir. Seulement 63% des logements servent de résidence principale. Le reste est composé de résidences secondaires ou de logements vacants, ce qui peut refléter un quartier moins dynamique au quotidien. La pression résidentielle est faible (1.2/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Plus de 40% de la population a plus de 60 ans. Ce vieillissement démographique important suggère une demande locative orientée vers un public spécifique, et potentiellement un renouvellement de population à anticiper dans les années à venir.

Le quartier Le Village du Cros présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. La pression résidentielle est faible (1.4/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. La population est vieillissante avec 39% de 60 ans et plus. Les jeunes actifs et familles, qui constituent souvent le cœur de la demande locative, sont moins présents dans ce quartier.

Le quartier Hippodrome présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec seulement 88 habitants, ce quartier est peu densément peuplé. Cela peut se traduire par moins de commerces, de services et de transports à proximité, ce qui le rend moins attractif pour les locataires.

Le quartier RN7 affiche un indicateur qui peut influencer votre décision d'investissement. La pression résidentielle est faible (1.3/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression.

Le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Le taux de vacance de 11.1% est supérieur à la moyenne nationale (environ 8%). Cela suggère un marché locatif moins dynamique que dans d'autres quartiers. La pression résidentielle est faible (1.7/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression.