Quartiers à éviter pour investir à Saint-Étienne

Le quartier Montmartre-Le Devey-Malacussy cumule plusieurs indicateurs qui méritent votre attention avant d'investir. Le taux de vacance de 11.6% est supérieur à la moyenne nationale (environ 8%). Cela suggère un marché locatif moins dynamique que dans d'autres quartiers. Avec seulement 452 habitants, ce quartier est peu densément peuplé. Cela peut se traduire par moins de commerces, de services et de transports à proximité, ce qui le rend moins attractif pour les locataires. La pression résidentielle est faible (1.2/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 68/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Fauriel-Rond-Point cumule plusieurs indicateurs qui méritent votre attention avant d'investir. Le taux de vacance de 10.7% est supérieur à la moyenne nationale (environ 8%). Cela suggère un marché locatif moins dynamique que dans d'autres quartiers. La pression résidentielle est faible (1.3/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. La population est vieillissante avec 39% de 60 ans et plus. Les jeunes actifs et familles, qui constituent souvent le cœur de la demande locative, sont moins présents dans ce quartier. Malgré un score de 74/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier La Dame Blanche présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 15.6% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.6/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 60/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 17.8% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.4/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 66/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Hôtel de Ville présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 18.4% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.6/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 66/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier République présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 21.8% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.5/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 67/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Saint-Roch présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 20.0% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.5/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 67/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Préfecture présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 19.8% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.5/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 68/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Solaure Sud présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Le taux de vacance de 13.5% est supérieur à la moyenne nationale (environ 8%). Cela suggère un marché locatif moins dynamique que dans d'autres quartiers. La pression résidentielle est faible (1.3/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 68/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Châteaucreux présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 17.3% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.7/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 69/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Marengo présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 16.2% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.6/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 70/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.

Le quartier Crêt de Roc Ouest présente deux signaux d'alerte à prendre en compte pour un investissement. Avec 16.0% de logements vacants, ce quartier connaît des difficultés à attirer ou retenir des locataires. Cela peut signifier une demande locative faible, ce qui augmente le risque de périodes sans loyer. La pression résidentielle est faible (1.5/5), ce qui signifie que l'offre de logements dépasse largement la demande. Dans ce contexte, trouver des locataires peut prendre plus de temps et les loyers peuvent être sous pression. Malgré un score de 70/100 qui peut sembler correct, ce quartier figure parmi ceux à surveiller car il cumule au moins deux indicateurs défavorables par rapport aux autres quartiers de Saint-Étienne.